5月8日，广州市筹备和当然资源局发布了《广州市2026年开发用地供应观点》，明确全年供应794宗开发用地、供应总量为4487公顷，呈现“住宅缩量提质、产业优先保险、旧改聚首发力”等特征，为广州楼市与城市开发定下年度基调。
本次观点供应开发用地涵盖居住、商服、工业、轨说念交通等类型。住宅用地327公顷，占观点总量的7%，较2025年722公顷下跌55%。其中，商品住宅用地216公顷（占住宅用地66%），非商品住宅用地111公顷（含保险性住房、安置房等）；商服用地供应观点为195公顷，占观点总量的4%；工矿仓储用地供应观点为1687公顷，占观点总量的38%；其他用地包括行家处置与行家行状用地、罕见用地、交通运载用地、水域及水利方法用地，供应观点为2278公顷，占观点总量的51%。
涉宅用方位面，白云河汉为供应主力。其中，白云区75.58公顷居全市第一，聚焦萧岗、夏茅、三元里等旧改片区，以安置房与复建地块为主，容积率为3.1-5.5，刚需刚改供应弥散。河汉区供大地积56.04公顷，聚首别离于金融城、智谷双中枢，主打产业配套居住用地，云开体育(中国)含寰宇大不雅低密宅地、金融城东区江景地块。值得关切的是，越秀区4宗宅地摧毁多年无住宅供地场合，波及瑶台等旧改相貌；海珠康鹭、荔湾山村等老城蜕变地块也聚首入市。
字据供地观点，本年广州的开发用地供应谨防精供提质、优化结构。全市严控新增房地产用地，优先保险主城区、产业配套区居住需求。中心城区谨防高效控制，越秀、海珠等中枢城区的部分地块容积率提拔至8以上，通过提高地皮控制恶果，让更多市民约略留在市中心，享受方便的行家行状和城市配套；外围区域主打低密改善家具，举例从化、增城部分地块容积率仅1.1-1.8。同期，旧改提速，无数涉宅用地干系城中村蜕变，通过安置房开发推动老城更新，开释成片优质居住空间。此外，饱读吹通过存量商品房收购、非居住存量房屋改建、存量用地开发、城中村蜕变相貌开发、出让工业用地配建等多种渠说念筹集租借住房。
产业用方位面，供地观点明确，作念好革命型产业类用地供给保险，重心保险中船黄埔文冲高端海洋装备研发制造基地、芭薇数智化总部分娩基地、广州（南沙）先进医疗时期与量子医学产业化中心相貌等用地供应。同期，饱读吹接纳长久租借、先租后让、弹性年期供应等款式供应用地，观点供应用地31宗，面积达117公顷。
南边+记者 李鹏程云开体育(中国)
备案号: